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容陽半島林業小區選聘物業服務公司公告(0/0)

文章來源:本站原創 作者:佚名 發布時間:2019年04月08日 點擊數: 字號:

根據《物權法》《物業管理條例》《湖北省物業服務和管理條例》以及《業主大會和業主委員會指導規則》等法律法規及規章的相關規定,容陽半島林業小區業主委員會決定召開業主大會會議選聘物業服務企業。現就選聘事宜公告如下:

一、容陽半島林業小區概況

容陽半島林業小區位于鶴峰縣容美鎮九峰大道2號,含茶廠、林業2個片區,住宅面積74899.48㎡,商業面積23348.97㎡,地下停車位230個,地上停車位待規劃。

二、容陽半島林業小區物業服務標準

參照《普通住宅小區物業管理服務等級標準(試行)》(中物協〔2004〕1號)三級標準并結合應聘企業承諾標準,該標準作為《物業服務合同》的組成部分。

三、容陽半島林業小區物業服務收費標準

本次選聘后的收費標準由業主大會會議表決(注:前期物業服務合同收費標準為:住宅1.28元/月/平方米,商業1.88元/月/平方米;執收標準為:住宅0.98元/月/平方米,商業1.58元/月/平方米)。地下停車位服務管理收費標準:由當選的物業服務企業參照容美城區其他小區收費標準結合本小區實際,與地下停車位所有權人、使用權人協商確定。

四、應聘企業應符合的條件

上一物業服務企業評價年度被評定為甲級、乙級的恩施州境內的物業服務企業均可報名參加選聘。

五、應聘企業需提交的材料

1.應聘函,包括物業服務標準、收費標準及履約承諾等;

2.法人營業執照副本復印件加蓋單位鮮章;

3.在管項目的物業服務合同復印件及其他業績證明材料,擬委派主要負責人簡歷;

4.依法交納稅收的相關材料。

六、選聘辦法

采用集體討論的形式召開業主大會會議,由參會業主對通過資格審查的應聘物業服務企業實行現場表決。

七、報名時間、方式、聯系人

1.報名時間:2019年4月9日上午8點半至4月15日下午5點半。

2.報名方式:參加選聘企業應攜帶相關材料到容美鎮中壩路長友大廈十樓鶴峰縣住房和城鄉建設局房產股報名。

3.聯系人:宋慶浩,聯系電話:0718-5296059,18672069845。

八、其他

1.本次簽約合同期為三年,在合同期內每年年終對物業服務進行業主滿意度調查,若有50%以上的業主對物業服務公司的服務不滿意,業主委員會可組織召開業主大會臨時會議提前終止物業服務合同。

2.應聘企業可以進入小區實地調研,針對小區現狀提出切實可行的物業服務方案,提交業主大會會議表決。

特此公告

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容陽半島林業小區業主委員會

2019年4月8日

責任編輯:鶴舞燕沙
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